Доходность 10-летних бумаг поднялась до рекордного за 24 года уровня. С конца февраля, когда начались военные действия на Ближнем Востоке, ипотечная ставка выросла на 142 базисных пункта. На фоне сохраняющихся высоких цен на жильё это обострило проблему доступности недвижимости — особенно накануне промежуточных выборов в Конгресс 3 ноября, пишет Reuters.
Фото: Ставка по ипотеке в США — максимум с 2023 года: эксперты прогнозируют застой рынка Magnific
Давление высоких ставок ощущается и со стороны спроса, и со стороны предложения: покупатели сталкиваются с удорожанием кредитов, а владельцы домов не спешат их продавать — большинство обслуживает ипотеку по ставкам ниже 5%. В результате дефицит жилья, в первую очередь нового, сохраняется, удерживая цены на высоком уровне.
По оценке экспертов, рынку грозит не обвал, а стагнация в ближайшие месяцы.
Читайте Медиа Ток в МАХ и Telegram
